260 500 €Honoraires à la charge de l’acquéreur
123 m²
4 pièces
3 chambres
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un quartier très calme d'Équeurdreville, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Cette maison offre 4 pièces principales, comprenant 3 chambres spacieuses et un salon/séjour convivial. Vous serez séduit par sa grande cuisine équipée et lumineuse, qui s'ouvre sur un joli jardin de 25 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et les barbecues d'été ainsi que d'une dépendance de 13m2
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé en août 2022 classe le bien en E. Cependant, des travaux très récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique du logement.
De plus, les combles sont facilement aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement pour ceux qui le souhaitent avec 23m2 supplémentaires ' habitable ' après travaux.
A noter que la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture de Naval Group et à 6 minutes à vélo, ce qui en fait une opportunité pour les professionnels de la région. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette maison de ville alliant charme, confort et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour réaliser une visite.
N.B: La maison ne dispose pas de garage, seulement d'une dépendance non accessible aux véhicules.
Caractéristiques du bien.
- Type de bienMaison
- Localisation du bien
- Surface habitable123 m²
- Surface du terrain120 m²
- Nombre de pièces4
- Nombre de chambres3
- Nombre de salle de bain1
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